در بخش غربی بندر آمستردام، یک عملیات شهری گسترده با ارجاعاتی به سد و ساختمان سیلوی قدیمی انجام شده است. مجموعه‌ای از کاربری‌های مسکونی، اداری، فضای کار، فضاهای تجاری و فضاهای عمومی در یک پوسته شهری با عمق ۲۰ متر و ارتفاع ۱۰ طبقه سازمان یافته‌اند. آپارتمان‌ها از نظر اندازه، قیمت و سازمان‌دهی تفاوت زیادی دارند، که این امر با جمعیت در حال تغییر و تمایل به فردیت سازگار است.
یک سد قدیمی با ساختمان سیلو در بالای آن به محله‌ای جدید شامل مجموعه‌ای از اجزای نسبتاً پرهزینه تبدیل شده است: یک سد با پارکینگ زیرزمینی، بازسازی ساختمان‌های سیلوی قدیمی، ترکیب مورد نیاز از مسکن اجتماعی ارزان‌تر، حفاظ زیرآبی در برابر نفت‌کش‌ها، فونداسیون عمیق مورد نیاز و سازه‌های موقت پرهزینه حوضچه خشک.
برای کمک به تأمین مالی بخشی از این عملیات، یک بلوک مسکونی جدید در انتهای سد پیشنهاد شد. زمان‌بندی به این امر کمک کرد. رونق بازار املاک هلند در دهه نود میلادی امکان کسب سود بیشتر را فراهم آورد. چگونه MVRDV می‌توانست ساختمانی را طراحی کند که در انتظار بماند؟ مسئله تغییرات سریع بازار مسکن، با مجموعه‌ای از انواع مسکن حل شد. تقاضا برای تنوع زیاد در فضاهای زندگی از یک سو منجر به گونه‌شناسی‌های متفاوت شد، اما از سوی دیگر، به عنوان یک عامل تعادل‌بخش در برابر فردیت فزاینده عمل کرد.
به منظور تسهیل این فرآیند در طول زمان، مجموعه‌ای از محله‌ها شامل ۸ تا ۱۲ آپارتمان ساخته شد. این بلوک‌های آپارتمانی یک راهرو، یک باغ، یک گالری و یک سالن را احاطه می‌کنند.
همچون فرمی متضاد، این سازمان‌دهی‌ها منجر به آپارتمان‌های خاصی شد: آپارتمان‌هایی با چشم‌انداز از دو طرف، آپارتمان‌های با ارتفاع دو برابر، آپارتمان‌هایی با پاسیو، و آپارتمان‌هایی با منظره بندر. الزامات مربوط به نور روز به تعداد متفاوت پنجره‌ها در این گونه‌ها انجامید. الزامات اقتصادی نیز به تمایز در مواد نما و فضاهای بیرونی افزود.
به موقع خود، این بلوک‌ها برای بحث و بررسی ارائه شدند. مذاکراتی اجتماعی و اقتصادی در طول زمان معین‌شده صورت گرفت. بر مبنای سازمان‌دهی چهار برج، این بلوک‌ها قابلیت جابه‌جایی داشتند. در بحث‌های اجتماعی، به جای جداسازی، طبقه‌بندی یا گروه‌های نامتجانس باید ترکیبی حاصل می‌شد. در بحث‌های اقتصادی، «منحنی‌های گاوس»۱ با تغییرات در تقاضا همراه بود. تا آن لحظه، مباحث باید متوقف می‌شد. وضعیت موجود حفظ شد.
در نتیجه، یک توالی غیرمنتظره از مسیرهای نیمه‌عمومی پدید آمد: از گالری‌های یک سمت می‌توان از طریق شکاف‌ها و راهروها به گالری‌های سمت دیگر و طبقات بالاتر رفت. با اتصال تمام خانه‌ها به سالن، بالکن عمومی، بندر، محوطه باربکیو و باغ، کتابخانه، فضای ورزشی و محل تبادل اسباب‌بازی، یک محله سه‌بعدی شکل گرفت، و به کانتینری از خانه‌ها بدل شد و به معنای واقعی کلمه بندر پیرامون خود را تفسیر کرد، با افزودن یک سیلو از خانه‌های قرن بیست‌ویکم به سیلوهای مجاور قرون نوزدهم و بیستم. یکی از بلوک‌ها شامل یک رستوران است که به بیرون از حجم اصلی رانده شده است. سد از میان حجم ساختمان خم شده است که یک میدان عمومی با چشم‌اندازی به رودخانه خلق می‌کند. این میدان از دست رفتن منظره در سد قدیمی را جبران می‌کند. زیر بالکن یک دفتر اداری با تقریباً همان منظره باشکوه وجود دارد.
مصالح و کاربری‌ها
این پروژه یک نمونه برجسته از استفاده هوشمندانه از فضای شهری محدود و پاسخ به تقاضاهای پیچیده بازار است. پروژه شامل ترکیبی از مواد و کاربری‌های زیر است:
مواد و سازه‌های گران‌قیمت مانند سد با پارکینگ زیرزمینی، فونداسیون عمیق، و سازه‌های موقت حوضچه خشک.
تنوع در مواد نما و فضاهای بیرونی برای تمایز اقتصادی آپارتمان‌ها.
کاربری‌های مختلط شامل مسکن برای اجاره و فروش، دفاتر اداری، فضاهای کاری و تجاری، رستوران و فضاهای عمومی.
پانوشت:
1- Gauss curves
www.mvrdv.com
