کارشناسان علوم مهندسی در زمینهٔ ساختمان بر این باورند که افزایش سود حاصل از طراحی، اجرا و بهرهبرداری از یک پروژه با بهرهگیری از مطالعات علمی ویژهای که از آن با نام امکانسنجی و توجیه فنی، اقتصادی و مالی (Feasibility Study) یاد میشود، امکانپذیر است. این مطالعات با دربرگرفتن تمامی جوانب اقتصادی، فنی و مالی میتواند راهنمایی ارزشمند برای کارفرمایان، سرمایهگذاران و مهندسان مشاور باشد تا با تکیه بر آن بتوانند پیش از آغاز هر پروژه امکان سرمایهگذاری مناسب و کسب بالاترین سود اقتصادی در زمان مشخص را بررسی کنند.
بازدید، ارزیابی و تهیهٔ گزارشات کامل و جامع از محل اجرای هر پروژه یکی از مهمترین مراحل امکانسنجی است. تهیهٔ عکس، فیلم و گزارش از محل اجرای پروژه به نوبهٔ خود میتواند در مطالعهٔ علمی و عملی پروژه تأثیر داشته باشد. علاوه بر آن، مطالعات اجتماعی، جغرافیایی، جمعیتی و آماری منطقه نیز در سود حاصل از اجرای هر پروژه مؤثر خواهد بود. توجه به شرایط منطقهٔ موردنظر از نظر بافت شهری و منطقهای، جمعیتی و ترافیکی بسیار مهم و حیاتی است. برای مثال، پروژههایی که بدون مطالعات امکانسنجی قبلی اجرا شدهاند، پروژههایی ناموفق و شکستخورده بودهاند؛ حال آنکه با مطالعات امکانسنجی پیش از اجرای پروژه میتوان از چنین ضررهای اقتصادی جلوگیری کرد، و حتی با انجام این مطالعات پیش از اجرای هر پروژه سود حاصله را تا ۲ برابر افزایش داد.
ارزیابی و شناسایی مناطق مناسب برای پروژههای موفق اقتصادی از دیگر اهداف مطالعات امکانسنجی است. این بخش از مطالعات، سرمایهگذار را یاری میکند تا با اطمینان بیشتری سرمایهٔ خود را بهکار گیرد و بیشترین سود ممکن و کاربری بهینه را از سرمایهگذاری خود به دست آورد.
