ساختمان اداری-تجاری سعادتآباد با دو بر شمالی و جنوبی در کنار بلوار سعادتآباد، دارای یک واحد تجاری، پنج واحد اداری، یک طبقه پارکینگ و یک طبقه انبار است. مساحت زمین ۲۵۰ مترمربع و زیربنای ساختمان ۱۳۰۰ مترمربع است.
در جبهه جنوبی، ساختمان با فرورفتن در خود دیدهای مناسبی به سمت پارک مقابل باز میکند که موجب افزایش کیفیت فضایی در واحدهای اداری میشود. پوشاندن نمای جنوبی با لوورهای عمودی ضمن جلوگیری از ورود مستقیم آفتاب باعث یکپارچهتر شدن پروژه میشود و از دیده شدن جزئیات غیرضروری ساختمان از زاویه دید اصلی آن (بلوار سعادتآباد) جلوگیری میکند.
نمای شمالی نیز با مدولاسیونی مشابه نمای جنوبی تمام سطح نما را پوشانده و به آن بافت آرامی میدهد که باعث یکپارچگی ساختمان میشود و مانند نمای جنوبی جزئیات غیرضروری را از دید شهر مخفی میکند. بافت نما در قسمتهای مقابل بازشوها متحرک میشود و در سه زاویه صفر، ۴۵ و ۹۰ درجه میچرخد. با باز و بسته کردن لوورهای متحرک میتوان میزان روشنایی طبیعی فضا را کنترل کرد و همچنین حریم خصوصی فضا نسبت به ساختمان مقابل نیز قابل کنترل خواهد بود.