آپارتمان گلستان

دفتر معماری رازان (سیدنوید امامی) فینالیست نخستین دوره جایزه شایستگی معمار ایرانی (۱۳۹۷) موقعیت: تهران، ایران تاریخ: ۱۳۹۶ مساحت: ۸۰۰۰ مترمربع وضعیت: ساخته‌شده کارفرما: بخش خصوصی همکاران طراحی: سعید سوری، نسیم نوری، بهروز صمدی، گل‌افروز اعلانور، حامد احمدی، مینو پوررحمت، آرش رضایی‌زادگان، شقایق دانشمند، یزدان ابراهیمی مشاور سازه: کاراب ایساتیس مشاور تاسیسات مکانیکی: مهندس بوستان مشاور تاسیسات الکتریکی: مهندس کلهر مجری: شرکت همراه صنعت (علیرضا نیری) نظارت: دفتر معماری رازان عکس: پرهام تقی‌اف، افروز خزایی پروژه مسکونی گلستان در زمینی به مساحت ۱۲۰۰ مترمربع و در کوچه‌ای عریض و بن‌بست واقع شده که نزدیکی به منطقه نظامی، آن را با محدودیت ارتفاعی ۲۰ متری مواجه کرده است. این ساختمان دارای پنج طبقه روی زمین و چهار طبقه زیرزمین است که بنا به خواسته کارفرما، ۲۳ واحد با متراژهای متنوع، در آن تعبیه شده است. در طبقات اول تا پنجم، چهار واحد و در طبقه همکف، سه واحد جانمایی شده و زیرزمین‌های اول تا سوم به پارکینگ و انبار اختصاص یافته که دلیل آن پیش‌بینی تا سه واحد پارکینگ برای واحدهاست. در زیرزمین چهارم نیز فضاهای تاسیسات، استخر، سالن اجتماعات، سالن ورزش و فضاهای جانبی آن‌ها قرار گرفته‌اند. نورگیری در زمین‌های شمالی که بنا از سه جهت بسته است، چیدمان متداول طبقات چهارواحدی به شکلی است که دو واحد، نور مستقیم از حیاط و دو واحد، نور غیر مستقیم از دو نورگیر شرقی و غربی دریافت می‌کنند. در این‌جا، با پراکنده‌کردن و افزایش تعداد نورگیرها در سطح پروژه، تامین نور برای سه واحد، به طور مستقیم و برای واحد پشتی، از سه نورگیر مجزا در سه ضلع امکان‌پذیر شده است. فضای جلوی آسانسورها و بخش‌های میانی واحدهای بزرگ‌تر هم از نور طبیعی بهره‌مند شده‌اند. نما فضای آرام کوچه که ناشی از عرض مناسب و بن‌بست‌بودن آن است و نیز منظر و حریم مناسبی که توده سبز درخت موجود در حیاط ایجاد کرده است، ما را بر آن داشت تا توجه ویژه‌ای به جداره اصلی پروژه داشته باشیم و از این پتانسیل برای بهبود کیفیت فضاهای داخلی و ارتباط مناسب با حیاط و شهر استفاده کنیم که در این میان، نقش تراس‌ها به عنوان فضاهای این جداره ارتباطی، پررنگ‌تر می‌شود. ایجاد تراس‌هایی با ارتفاع دو طبقه که به هم مشرف نباشند، چالشی بود که جداره بیرونی پروژه را به تراس‌هایی پلکانی‌شکل تبدیل کرد که پاسخی به تناسبات خوابیده نما نیز بود. سایه‌روشن‌ها و فضاهای پر و خالی ایجادشده و امتداد آنها به داخل بنا، در راستای ارتقای کیفیت فضای زندگی صورت گرفته و انتخاب متریال با در نظرگرفتن جداره‌های همجوار انجام شده است. احترام به حافظه بصری ساکنین کوچه با ساخته‌شدن ساختمان‌های جدید در یک کوچه و تخریب بناهای قدیمی، تصویر اهالی از محله‌شان مخدوش و کم‌کم از بین می‌رود و بعد از مدتی، همه شکل‌ها کاملا تغییر می‌کنند. برای احترام به خاطره بصری اهالی از جداره کوچه‌شان، تصمیم گرفتیم دیوار محوطه ملک قدیمی را حفظ کنیم و برای بازشوها جداره‌ای شیشه‌ای در نظر گرفتیم تا اهالی کوچه، دید پیوسته‌ای از نما را از خلال دیوارهایی که به آن تعلق خاطر بیشتری دارند، تجربه کنند. حیاط حیاط در قطعات شمالی، عموما مسیر دسترسی به ساختمان است که غالبا با فضای سبز و آب‌نما تزیین می‌شود.