این بنا یک واحد از مجموعه ویلایی است به نام کوی فرح (کوی قدس فعلی) که در اواخر دهه ۴۰ شمسی برای اسکان کارکنان مهاجر و بلندپایه دولت در زاهدان ساخته شده است. ظرفیتهای زیستی محدودی نظیر آب، فضای سبز، عرصههای عمومی و بافت باارزش تاریخی در شهر زاهدان باقی مانده است. کوی قدس به عنوان تنها ذخیره بافت ویلایی و سبز مرکز استان از جمله عرصههایی است که تقریباً همه ظرفیتهای بالا را تا اندازه زیادی دارد، هر چند امروز تهدید تخریب آن بسیار جدی است.
خانواده مالک مایل بود حداقل سه اتاقخواب و فضای پذیرایی و نشیمنی مشرف به حیاط مشجر داشته باشد. از طرفی به دلیل مشکل دزدی از منازل مسکونی، حل این مشکل از درخواستهای جدی مالک به شمار میرفت. درخواست دیگر داشتن یک حیاط خصوصی برای میهمانیهای خانوادگی و ورزش و آفتاب گرفتن بود. بنابراین دیوارهای مشرف به واحدهای همسایه ارتفاع یافت و بدین ترتیب جدارههای رو به خیابان دارای نمایی شیبدار شدند.
با برداشتن بخشی از سقف خانه در طبقه همکف این امکان فراهم شد تا سالن طبقه اول به سالن طبقه همکف اشراف داشته باشد و به کمک یک پله تعبیهشده در دیوار جانبی، یکپارچگی فضای پذیرایی از دست نرفت. کیمیاگری در ساخت فضا و بنا با حداقل هزینه و حداکثر بازده مالی و کاربردی مدنظر بود. در نتیجه بازسازی این خانه با هزینهای نزدیک به ۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال ممکن شده است. سفید کردن نما از نمای ساختمانهای قدیمی زاهدان الهام گرفته شده که خود به دلیل تابش زیاد نور خورشید در این منطقه است.
تمیز اجرا شدن بنا به ویژه در نازککاری امری مهم بود و همین موجب شد بتوان با صبوری استادکار و آشناییاش به مصالح و ساخت، این بنا را با همه محدودیتها ساخت. امکان ساخت با همکاری آهنگری که بتواند خواسته ما را در مورد ساخت در و پنجرههایی با روشهای ابتکاری و به قیمت مناسب اجرا کند فراهم شد. اجرای نرده شیشهای، اتصال آن به سازه بنا و ساخت لبه دستگیر آن نیز در این شهر خود نوعی نوآوری بود که به کمک استاد شیشهگر انجام شد.
زاهدان از نظر توسعه، شهری بیقواره و از منظر شهری ناهمگون است که امروز به دلیل همه آنچه در ایران میگذرد به یک بیقوارگی مزمن هم مبتلا شده است و هر چه میگذرد عرصه بیشتری از شهر را میبلعد. تلاش ما در این پروژه نجات این محله بوده است تا شاید بتوان مالک همه این بناها که دولت است را ترغیب کرد به جای انبوهسازی در آنها به قصد اسکان پرتراکم کارمندان و یا واگذاری بناها به ساکنان که همان معماری بیقواره شهر را در آن بنا میکنند، این مجموعه را با حفظ کاربری و سرانهها و در قالب تراکم فعلی حفظ کند.
