دفتر طراحی دایره و مهندسان مشاور عمارت خورشید

خانه لولاگر اولین خانه از مجموعه شش بنای متعلق به دوره رضاشاهی در خیابان نوفل‌لوشاتو است. شاید این کوچه اولین مجموعه‌سازی درون‌شهری تهران است که طراح شش بلوک ساختمانی که دو به دو شبیه هم هستند را طراحی کرده و خوشبختانه امروز هر شش بنا به زندگی خود ادامه می‌دهند. این بناها در صورت مرمت و ایجاد کاربری مناسب می‌توانند به یکی از بی‌نظیرترین جاذبه‌های فرهنگی شهر تهران تبدیل شوند.

خوشبختانه در سال ۱۳۹۰ بنای شمال شرقی، متعلق به محسن عطایی، برای مطالعات، طراحی و اجرا به ما واگذار شد.

در مطالعات تاریخی و وضع موجود، گونه طراحی به این نتیجه رسید که نیاز به دلیل دانستن تمام شناخت‌های سبکی دوره خود به عنوان بخشی از خاطره بصری شهر تهران بازرسی است. اساس از سوی دیگر فضاهای داخلی فاقد تزئینات بود و واجد طراحی آزاد بود. برای پاسخ به پروژه‌ی تجدید عملکرد ساختمان، بایستی پروژه‌ای تعریف می‌شد که با کاربری جدید بافت اجتماعی محله از نظر هم‌خوانی صحیح فرهنگی شهر تهران تبدیل شود.

برنامه جدید بنا به صورت گالری، رستوران و دو واحد آپارتمان مسکونی سامان یافت که همگی از حیاط مشترک بهره می‌برند. هر یک از این عملکردها در طبقه یا بال جداگانه‌ای جای داده شد تا کاربری فرهنگی، تجاری و مسکونی در هم تداخل نکنند.

۲- در تقویت سازه، کف‌های طاق و چشمه آجری اصلی با کلاف‌های فولادی به ارتفاع مناسب که در محل ویدهای سقف (VBD) قرار گرفته‌اند تقویت شدند، به‌نحوی که حس معماری سقف اصلی حفظ شود.

۳- تأسیسات مکانیکی بنا با هدف تأمین آسایش زمستانی و تابستانی به‌طور کامل نوسازی شد، اما با احترام به پوسته تاریخی: کانال‌ها و رایزرهای عمودی به‌گونه‌ای قرار داده شدند که به دیوارهای آجری تاریخی آسیبی نزنند.