ویلای فردوس در شهرک فردوس جنوبی رویان واقع شده است. طراح و ناظر سهراب رفعت بوده و از عواملی که در ساختار طرح تأثیرگذار بودند میتوان به محدودیت ارتفاع و فواصل بنا طبق قوانین شهرک، حداکثر استفاده از فضای سبز و حفظ تمامی درختان سایت، پوشش همسایه شرقی، حفظ حداکثر دید به جنوب و غرب (پارک و برکه شهرک) و تراسهایی با دیدهای متنوع برای استفاده در فصول مختلف اشاره کرد. مساحت زمین ۱۰۰۰ مترمربع و زیربنا ۳۹۰ مترمربع است.
